L'Immobilier sur Rouen Gauche : ces quartiers où acheter en 2025 avant qu’il ne soit trop tard !

e marché immobilier à Rouen en pleine forme !
Rouen, capitale historique de la Normandie, séduit par son riche patrimoine, ses quais aménagés sur la Seine et son dynamisme économique. Ville universitaire avec plus de 40 000 étudiants, elle bénéficie également d’un réseau de transports performant, d’une proximité avec Paris. Ces atouts en font un marché immobilier toujours prisé.

Le marché immobilier rouennais est globalement stable, avec une évolution modérée des prix sur cinq ans (+ 0,10 % à + 0,25 % selon les secteurs). Les quartiers historiques restent très recherchés, tandis que certains secteurs de la rive gauche montent en puissance.

Rouen Rive gauche : des opportunités à saisir
Moins chère que la rive droite, la rive gauche offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les investisseurs.

Île Lacroix : 2 293 €/m² & Saint-Sever : 2 031 €/m²
L’Île Lacroix, quartier résidentiel en bord de Seine, séduit par son cadre naturel et ses prix accessibles, avec une moyenne de 2 293 €/m² pour devenir propriétaire. De son côté, Saint-Sever, dynamique et bien desservi, offre un marché immobilier diversifié et attractif à 2 031 €/m², dans un secteur en pleine transformation.

Saint-Clément - Jardin des Plantes : 2 082 €/m²
Apprécié pour ses espaces verts, ce secteur attire les familles et les jeunes couples cherchant un cadre de vie agréable à proximité du centre. Les logements se négocient 2 082 €/m² en moyenne.

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