Tendance et Evolution du marché de l'immobilier à Rouen début 2025

LE CENTRE-VILLE DE ROUEN TOUJOURS AUSSI PRISÉ
Avec des prix de vente qui continuent à augmenter et notamment en centre-ville, Rouen prouve qu’elle est la capitale Normande où il faut continuer d’investir en 2025, le marché immobilier étant bien inférieur aux prix pratiqués à Paris.

La capitale normande et le charme de ses bâtisses anciennes à colombage n’échappent pas aux investisseurs désireux de posséder un appartement ancien à Rouen. La singularité des appartements anciens et le caractère atypique de certains, en font un très bon investissement immobilier. À Rouen, le prix des appartements en centre-ville a augmenté d’environ 4 % en un an et parfois bien plus (10 %) pour les biens particulièrement rares dans ce secteur, comme les maisons de ville. Quoi qu’il en soit, la hausse de l’immobilier dans le centre de Rouen est un bon indicateur pour les investisseurs, gage de plus-value à la revente. Il faut donc compter entre 1 944 € et 4 440 du m² pour un achat immobilier dans le centre-ville de Rouen, en fonction de l’état du bien. De plus, le secteur offre la possibilité aux acheteurs d’investir dans un appartement avec travaux à Rouen et ainsi, de réaliser une plus-value plus importante à la revente. Le centre-ville comportant de nombreux biens anciens encore à acquérir, c’est le moment ou jamais de se lancer pour réaliser une belle opération financière en 2025.
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